方正东亚鹏盈10号江苏中央新亚百货信托

专注风险提示，业内优返点，严格二次尽调
理财经理：刘经理13971203140 （微信同）Q Q：3335195598
百款信托资管尽调资料一键获取，项目进度实时更新,返点到账现结

【TGA】【方正东亚资本-鹏盈10号江苏中央新亚百货信托贷款专项基金】
主板上市公司公告担保南京市黄金商圈地产抵押?原南京太平洋百货股权100%质押
规模：2.8亿
期限：24月
付息：半年付息
预期收益：
100万≤认购金额＜300万     9.0%
300万≤认购金额＜500万     9.2%
500万≤认购金额           9.5%
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
理财经理：刘经理13971203140 （微信同）Q Q：3335195598
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【资金用途】
用于江苏中央新亚百货流动资金贷款。；
【还款来源】
于家堡项目销售公寓及商业体销售、车位销售收益；信托存续期内预计形成27.73亿销售回款
【风控措施和亮点】
1、上市公司中央商场（股票代码：600280）提供连带责任担保，上市公司已公告(F10可查)；
2、南京中商金润发购物中心抵押,建筑面积：24866.77平方米，评估值7.0647亿元；
3、南京中商奥莱公司（原南京太平洋百货）100%股权质押担保。
【融资方简介】（截至2017.9月）
江苏新亚百货-淮安龙头零售企业总资产39.27亿元，收入8.64亿元。
【担保方简介】（截至2017.9月）
主板上市公司(600280-中央商场)资产合计159.8亿元，实现收入64.76亿元（去年同期45.06亿元），增长率达43.72%。
【抵押物】（截至2017.9月）
成熟旺铺南京金润发购物中心位于南京新街口商区内，地理位置优越，年销售额超5亿元， 第二顺位抵押，顺位招商银行仅1.3亿元；抵押率:58%。
【股权质押】（截至2017.9月）
南京中商奥莱有限公司（原南京太平洋百货）股权100%质押，资产合计2.96亿元，营收7,010万元，位于南京中心商业区营业面积2万平方米，主打城市奥特莱斯经营模式。

了解【方正东亚资本-鹏盈10号江苏中央新亚百货信托贷款专项基金】
请咨询刘经理13971203140（微信同） Q Q：3335195598
严格风控筛选体系，专业交易对手核查，同等风险下寻找高收益，同等收益下寻找低风险，让您安心投资！

------------------------------------------------------------------------

抵押担保方面，山西鑫鲲鹏房地产开发有限公司以其所属位于运城市工农东街北侧龙庭雅苑3A、3B、3C段合计12621.18平方米商住房产提供抵押担保，山西涌鑫房地产开发有限公司给予该抵押物预评价价钱9468.12万元。运城市豪德贸易广场开发有限公司以其所属位于运城市盐湖区机场路北豪德光彩贸易广场所计40226.88平方米商业现房提供抵押，目前抵押物根本全部出租，租金均匀为1.2元/天/平方米，山西涌鑫房地产评价有限公司给予该抵押物预评价价钱36484.59万元。

北京再推共有产权房平抑房价 新宅地楼面单价降至2.5万元
事实上，今年二季度以来，土地市场曾经少有地王呈现，进入三季度后，多个城市出让地块已不像年初时开发商互相争抢，反而曾呈现流拍现象。“今年年初时，我们判别三季度将是逆周期拿地时期。”某房企高管近日据表示，集团不断顶住压力，直到三季度才出手，在北京、上海等地拿地，且拿到的土地溢价率是低于预期的。

上世纪50年代初，迎来因战争而颠沛流离的6万上海游民，后来又来了8万上海知青，大丰被称为北上海。大丰区农委工作人员朱明贵说，农业是上海与盐城两地协作历史久、范围广、关系密切的范畴。目前，设在上海的盐城农产品直销门店已有800多家。
不只为沪上人家提供厨房里的美味，盐城还是上海市民休闲旅游的抢手去处。去年，盐城全市接待上海游客量762万人次，其中大丰接待150万人次。大丰还连续5年应邀参与上海国际旅游节的花车巡游，这关于一个县区来说，并不多见。